пошаговая схема по проведению кап ремонта

ПОШАГОВАЯ СХЕМА: АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

Шаг 1

ИНИЦИИРОВАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД

Инициатором собрания может выступить: любой собственник МКД

Шаг 2

ПОДГОТОВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ МКД С УКАЗАНИЕМ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ

Шаг 3

ВЫВЕСИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

на информационном стенде подъездов, стене лестничной площадки 1 этажа, собственнику муниципального фонда заказным почтовым отправлением или под роспись, не позднее 10 дней до даты проведения общего собрания собственников.

Шаг 4

ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

1) Собрание в очно-заочной форме проводится сначала при совместном присутствии собственников МКД(очное собрание), затем по заочной схеме(заочное собрание). Таким образом, это не 2 различных собрания, проводимых последовательно по соображениям необходимости добора кворума, а единое мероприятие состоящее из 2-х частей.                                                                                              2) Участники собрания проходят регистрацию, с указанием документа подтверждающего право собственности, которая фиксируется в реестре и прилагается к Протоколу собрания.                                                                           3) Собрание считается правомочным при участии 2/3 собственников, от общего числа голосов. Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника, то есть, чем большей площадью помещений в МКД владеет собственник, тем больше у него голосов на собрании.                                                                                                                     4) Учет голосов по вопросам повестки дня ведется председателем и секретарем собрания при наделении их полномочиями по подсчету голосов (либо счетной комиссией, при ее наличии) и фиксируется в протоколе общего собрания.

 

Шаг 5

ОФОРМИТЬ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД

Протокол подписывается Председателем собрания, секретарем собрания и членами счетной комиссии.

Шаг 6

НАПРАВИТЬ ПРОТОКОЛ                                                                  

в адрес Управляющей компании, которая должным образом заверяет Копию Протокола, оформляет необходимый пакет документов и направляет его в фонд капитального ремонта

Шаг 7

УВЕДОМИТЬ СОБСТВЕННИКОВ МКД О РЕШЕНИЯХ, ПРИНЯТЫХ ОЧНО-ЗАОЧНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ НЕ ПОЗДНЕЕ, ЧЕМ ЧЕРЕЗ 10 ДНЕЙ СО ДНЯ ИХ ПРИНЯТИЯ

 

 

ОБРАЗЦЫ документов можно получить в ООО «Управляющая компания Инком Дом»

1.    Объявление о проведении собрания

2.    Листы регистрации(реестр собственников)

3.    Листы голосования

4.    Протокол